🏡 서울시가 무주택 시민을 위해 최대 6,000만 원의 전월세 보증금을 ‘무이자’로 지원

집값 걱정에 잠 못 이루던 날들, 이제는 끝낼 시간입니다. 🏡 서울시가 무주택 시민을 위해 최대 6,000만 원의 전월세 보증금을 ‘무이자’로 지원하는 보증금지원형 장기안심주택 입주자를 모집합니다. 신청 기간은 단 3일! 지금 바로 알아보세요.

 

 

 

 

서울시의 ‘보증금 무이자’ 지원, 어떻게 가능한 걸까?

 

서울시는 2012년부터 주거 안정 정책의 일환으로 ‘보증금지원형 장기안심주택’을 운영해 왔습니다. 이번 2025년 2차 모집에서는 무려 6,000호가 공급되며, 시민이 스스로 원하는 민간주택(보증금 4억 9,000만 원 이하)을 선택하면 서울시가 보증금의 30%, 최대 6,000만 원을 무이자로 지원합니다. 보증금이 1억 5,000만 원 이하라면 50%(최대 4,500만 원)까지 지원되어 서민층에게 실질적인 도움이 됩니다. 🌿

공급유형별 세부 내용 한눈에 보기

 

이번 모집은 다양한 가구 형태에 맞춰 세 가지 유형으로 나뉩니다. 신혼부부, 세대통합, 일반공급으로 세분화해 시민 누구나 본인 상황에 맞는 주거를 선택할 수 있습니다.

 

구분	공급호수	지원대상	소득기준
일반공급	5,350호	무주택 세대	도시근로자 월평균소득 100% 이하
신혼부부 특별공급 (미리내집 연계형)	500호	신혼부부 및 예비부부	맞벌이 180% 이하
세대통합 특별공급	150호	부모·자녀 세대 동거	120% 이하

신혼부부를 위한 ‘미리내집’ 연계 혜택💑

 

‘미리내집 연계형 장기안심주택’은 단순 임대가 아니라, ‘내 집 마련의 징검다리’입니다. 입주 후 자녀를 출산하면 장기전세Ⅱ로 전환되어 최대 20년까지 거주할 수 있으며, 2자녀 이상 출산 시 시세의 90%(3자녀 이상은 80%) 가격으로 매수할 수 있는 우선매수청구권까지 주어집니다.

 

상황	거주기간	매수조건
입주시	10년	-
1자녀 출산 시	20년	-
2자녀 이상 출산 시	20년	시세의 90%(3자녀 이상은 80%)

신청부터 계약까지, 알아야 할 절차

 

📅 신청 기간: 2025년 12월 29일(월) 10시 ~ 12월 31일(수) 17시 📍 신청 방법: SH 인터넷청약시스템에서 온라인 접수 📢 결과 발표: 2026년 3월 19일 예정 📑 계약 기간: 발표 후 1년 이내(2027년 3월 18일까지)

 

서울주택도시공사 콜센터(☎ 1600-3456)로 문의하면 상세 안내를 받을 수 있습니다.

‘보증금지원형 장기안심주택’으로 달라지는 서울의 주거 풍경

 

이 제도는 단순히 돈을 빌려주는 것이 아닙니다. 서울시가 시민의 주거 안정을 보장하며, 미래 세대가 안심하고 살아갈 수 있는 기반을 만들어가는 과정입니다. 특히 최근 대출 규제와 금리 인상으로 어려움을 겪는 청년, 신혼부부, 서민층에게 실질적인 도움이 되고 있습니다. 10년 동안 무이자로 보증금을 지원받는다는 것은, 곧 ‘안정된 삶’의 시작이기도 합니다. 🌆

결론

 

서울시의 보증금지원형 장기안심주택은 ‘지금’이 아니면 놓칠 수 없는 기회입니다. 무이자 혜택, 장기거주 보장, 내 집 마련의 가능성까지 — 모두 이 한 제도 안에 담겨 있습니다. 12월 29일부터 31일까지 단 3일간, 서울시민이라면 반드시 도전해 보세요.

 

Q&A

 

Q1. 꼭 서울 거주자만 신청 가능한가요?
네, 신청일 기준 서울시에 주민등록이 되어 있어야 합니다.

 

Q2. 소득이 많으면 지원이 안 되나요?
맞벌이 가구는 도시근로자 평균소득의 180% 이하까지 신청 가능합니다.

 

Q3. 보증금 1억 5천만 원 이하 주택이면 어떤 혜택이 있나요?
보증금의 50%(최대 4,500만 원)까지 무이자로 지원받습니다.

 

Q4. 자녀를 출산하면 어떤 변화가 있나요?
신혼부부 특별공급의 경우, 거주기간이 20년으로 연장되고 매수 자격이 주어집니다.

 

Q5. 재계약은 어떻게 하나요?
2년 단위로 자격 유지 시 재계약이 가능하며 최대 10년까지 거주할 수 있습니다.